補修しても補修しても雨漏りする。
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ジャストシェア株式会社 |
建物の劣化の最大の原因
私は、ジャスト株式会社の代表の関政幸でございます。
私ども2009年から、不動産投資を開始しました。
競売で買ってきた貸家やビルなどを、自分たちで修繕して、貸出ししております。
10年に及ぶ大家業の中で、最も困るのが、雨漏りでした。
最初は、素人考えで、屋根にのぼり、修繕をしました。
そのうち、半分は修繕できましたが、残りは第2回、第3回と修繕箇所を変えても、根治はできませんでした。
さらに、プロの大工さんに診てもらっても、どうしても改善しない箇所が、その半分はでます。
さらに、赤外線カメラで診断しても、同じでした。
原因が分からないまま、何年も放置していると、建物の劣化が進みます。
ほとほと、困り果てている時、次にご紹介する製品に出会いました。
どうして雨漏り原因探知が困難か?
そもそも、屋根は、一般的に上から次のような構造になっています。
@最上部材(トタン、スレート、コンクリートなど)
A防水シート
B屋根下地(木材、コンクリート、鉄など)
根本原因は、当然@にあるわけですが、水は⓵から入り、Aの裂け目に出て、室内に水のシミが出て、ようやく雨漏りが発覚するのです。
@の根本原因とAの裂け目には、解離が起こる訳です。
そのため、根本原因から、予想もつかない離れた箇所から、水シミが出ることが多いのです。
そのため、経験豊富な大工さんや設計士でも、原因箇所を見つけるのは困難なのです。
赤外線カメラが無効な訳
赤外線カメラは、木材や石膏ボード、コンクリートが湿っている箇所を検知するには最適です。言うまでもなく、湿っている箇所は、他より温度が低いからです。
しかし、これの限界は、防水シートの裂け目までの探知までです。
防水シートの裂け目を補修しても、水は侵入してくるので、他の室内へ雨漏り箇所が移動するだけなのです。
電流式雨漏り探知機
しかし、私が出合った雨漏り探知機は、経験者の感を超え、ピンポイントで根本原因を見つけ出します。
水は電気を通します。雨漏りの水路も電気を通します。
このシンプルな原理を使い根本原因を探査します。
このお陰で、私どもが持っているビルや貸家は雨漏りが、最小のコストで修理できました。
探知サービス
私ども長野県諏訪地域を営業エリアとしております。
そのため、探知サービスができるのは、この周辺とさせて頂きます。
探知サービス1回 35000円(消費税別)。
遠距離や危険個所は、追加料金が発生します。
要相談を。
探知器レンタル
2泊3日 8000円(消費税別)〜。
送料別。
電話や動画により指導サービス有り。
代表 関政幸の紹介
申し遅れました。1970年、長野県諏訪市生まれ。岡谷南高校、駒沢大学(法)卒業。
新聞記者を経て、27歳から、保険代理店として独立。
その後、平行して、自動車関連事業、学習塾、介護事業などを立ち上げる。
2008年、38歳で結婚。結婚支援事業、起業支援セミナーなどを始める。
リーマンショックを期に、不動産投資事業も行う。
現在、ジャスト梶Aジャストシェア椛纒\取締役。
主な著書=『転職王』(彩図社)、『ゼロから始める独立・開業術』
『ビジネス手法を用いた奇跡の婚活術』『あなたの本当の宝とは?』
『誰でも起業ラボ物語 飛べ!ワイルドスワン』など。
2019年現在で、7歳の男子と4歳の女子の父親。
追伸
原因が特定できない雨漏りで、何回も補修してはお金が出てく。
そんな無駄からは、もうさよならです。
すぐに探知して、直して安心しましょう!!
0266-54-1684
メール
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〒392-0022 長野県諏訪市高島1-3-4
TEL:0266-54-1684 /
Fax0266-55-2939
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